MallorcaSite beim ersten LLAD-Frühstückstreffen

Nov 25, 2024

Am 20. November 2024 hatten wir das Vergnügen, am ersten LLAD-Frühstück teilzunehmen, das von der Sociedad de Tasación S.A., dem Mallorca Real Estate Summit und Borbalan organisiert wurde. Dort wurde ein zentraler Bericht über die Lage und Perspektiven des Immobilienmarktes auf den Balearen vorgestellt. Diese exklusive Veranstaltung, die im kürzlich eröffneten Bendinat Urban Country Club stattfand, bot nicht nur eine detaillierte Analyse des Sektors, sondern diente auch als Plattform für bereichernde Diskussionen mit wichtigen Akteuren der Branche und Regierungsvertretern.

Analyse des Immobilienmarktes auf den Balearen

Während der Veranstaltung teilte Marc Pérez-Ribas Guerrero, der Delegierte der Sociedad de Tasación auf den Balearen, eine makroökonomische Analyse sowie die wichtigsten Erkenntnisse des Berichts mit:

• 2025 wird der Beginn einer expansiven Phase für den Immobilienmarkt markieren, allerdings in einem langsameren Tempo im Vergleich zu anderen Regionen Spaniens.

• Es wird eine Senkung der Zinssätze erwartet, was dem Markt Erleichterung verschaffen könnte.

• Hinsichtlich der Preise prognostiziert der Bericht eine ähnliche Steigerung wie im Jahr 2024, die auf den Balearen bei 5,6 % lag.

Diese Analyse unterstreicht die Besonderheiten des balearischen Marktes, der sowohl von seinem insularen Charakter als auch von seiner Bedeutung als internationales Ziel beeinflusst wird.

Debatte: Öffentlich-private Zusammenarbeit zur Bewältigung des Zugangs zu Wohnraum

Die anschließende Debatte, an der wir als Vertreter von MallorcaSite teilnahmen, war besonders wertvoll. Unter den Teilnehmern stach die Anwesenheit von José Luis Mateo, dem Wohnungsrat der Balearen, hervor, der wichtige Vorschläge sammelte, um Herausforderungen wie die folgenden anzugehen:

• Die Beschleunigung bürokratischer Verfahren, sowohl bei der Erteilung von Lizenzen als auch bei den Abschlussprozessen von Bauprojekten.

• Neue Formen der öffentlich-privaten Zusammenarbeit, um den Zugang zu Wohnraum auf den Inseln nachhaltig zu gestalten.

Von MallorcaSite hatten wir die Gelegenheit, unsere Perspektiven einzubringen und betonten die Bedeutung der Förderung administrativer Effizienz sowie der Unterstützung gemeinsamer Initiativen, die sowohl den Bewohnern als auch dem lokalen Immobilienmarkt zugutekommen.

Ein exklusives Format für den Dialog

Wir möchten LLAD zu diesem innovativen Format gratulieren, das einen engeren und konstruktiveren Ideenaustausch in einer außergewöhnlichen Umgebung fördert. Die Wahl des Bendinat Urban Country Club als Veranstaltungsort war äußerst passend und bot einen angesehenen Rahmen für eine so relevante Diskussion.

Diese Veranstaltung markiert einen vielversprechenden Auftakt für eine Reihe von Treffen, die zweifellos dazu beitragen werden, die Zukunft des Immobilienmarktes auf den Balearen zu gestalten. Von MallorcaSite bleiben wir unserer Mission verpflichtet, innovative und nachhaltige Lösungen in einem sich ständig weiterentwickelnden Sektor anzubieten.

Wir freuen uns darauf, an den nächsten LLAD-Frühstücken teilzunehmen!